超4亿全球招标顶级设计！深圳这17个ZF/500强项目亮了【看见设计342】
看见设计 - DESIGN -
行业共识
1.2020年是中国设计大年！
全球顶级大师云集中国
中国成为全球设计大师的丰碑主战场！
2.建筑设计大师、园林设计大师、室内设计大师悉数登场；
3.城市而言，深圳几乎已经取代曼哈顿、迈阿密、香港、北上成为全球顶级大师主战场；
4.北京、香港的国际大师云集现象大为缩减，上海减缓。
今天，我们来深入分析
深圳成为国际顶级设计机构主战场的表现
《全球奢侈地产》近期多方统计总结要点如下
第一大要点：抓典型 被宠爱的有恃无恐
Step1：启蒙年
from2013-2016
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深圳市政府公共微信账号公示公开招标项目
首个项目为“海上世界文化艺术中心项目”
最重量级的是深圳湾超总
从2014年1年15日发布“深圳湾“超级城市”国际竞标公告
截止到2019年11月合计7篇相关招标文件或者报道
由此可见政府对深圳湾超总对“宠爱又加”
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Step2：发展年
from2017-2018
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除了政府项目世界500强也开始加入国际招标行列
全球顶级设计事务所也纷纷主动参与竞标
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Step3：狂热推动年
from2019-今
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非国际招标不顶级规划
不只是文化艺术标的和总部建筑等国际招标
连医院建筑设计都要求国际招标
同时，全球设计事务所多达80家竞标同一项目
或者多达4家普林兹克建筑设计大师竞标同一项目
全球顶级设计进军深圳白热化！这是好事
深圳的城市审美张力正在发酵！
2020年刚过去的4月就有10次招标公告！
古罗马建筑师维特鲁威说：建筑是文明的开端，应当提供“便利、坚固和快乐"。当一座城市注重建筑美学建筑文明的时候，当全球顶级大师愿意来这座城市作为丰碑场的时候，这座城市离“当代高级文明、当代新艺术生活”越来越近了。好事。
第二大要点：全面国际招标化
深圳面向全球的招标项目已经超过20个
我们重点先看看这16个项目
他们的共性是
1/一定是有全球顶级设计机构参与的国际招标
2/政府主导的城市规划或者地标建筑国际招标
3/或者是世界500强的规划/建筑国际招标
4/最近2年发生定标或者正在进行的国际招标
（以下排名按招标费用高低）
↓ ↓ ↓
【政府公开招标】
No.1深圳市机场东综合交通枢纽概念设计及主体建筑设计方案征集
招标总金额：11300 万元
No.2燕子湖畔深圳自然博物馆+燕子湖片区综合性城市设计国际咨询
招标总金额：5350万元+1500万元
No.3深港科技创新合作区深圳园区皇岗口岸片区城市设计国际竞赛
招标总金额：2980万元
No.4深圳歌剧院建筑方案设计国际竞赛
招标总金额：2380+万元
No.5光明科学城中心区城市设计国际咨询
招标总金额：2300万元
No.6深圳湾超级总部基地城市设计优化国际咨询
招标总金额：1960万元
No.7国深博物馆（暂用名）建筑方案设计国际竞赛
招标总金额：1670万元
No.8深圳湾文化广场BC区建筑设计公开招标
招标总金额：1530+万元
No.9深圳湾超总中央绿轴及片区景观系统设计国际咨询
招标总金额：1460万元
No.10深圳国际会展中心配套区03-03地块规划与建筑方案设计招标
招标总金额：1200万元
No.11大运新城城市新客厅世茂深港国际中心公共配套及绿地地块国际竞赛
招标总金额：960万元
No.12大梅沙海滨公园概念规划及景观设计方案国际竞赛
招标总金额：900万元
No.13深圳市小梅沙片区03-01-02地块概念方案设计公开竞赛
招标总金额：23万元
No.14深圳海洋博物馆建筑设计国际竞赛
招标总金额：未定
【世界500强企业招标】
No.1联泰超总湾国际中心建筑方案设计公开招标
招标总金额：950万元
No.2OPPO国际总部大厦项目建筑设计公开招标
已定标
No.3腾讯企鹅岛
已定标
01
深圳市机场东综合交通枢纽
概念设计及主体建筑设计方案征集
招标总金额：11300 万元
【招标费用组成】
招标部分估价：11300 万元
以上费用均为含税价，增值税率根据国家税收法规政策变动而调整，不含税价不随增值税率的变化进行调整。
深圳市机场东综合交通枢纽（以下简称“机场东枢纽”）地处粤港澳大湾区和广深港经济带核心位置，是深圳西部经济和城市发展的重点区域。
机场东枢纽作为深圳建设国际航空枢纽与国家铁路枢纽的重要组成部分，集航空、高铁、城际、城市轨道、公交、出租车、小汽车等多种交通方式于一体，以空铁联运为主要发展方向。根据规划，机场东高铁站（深圳机场站）将按照6台14线规模在地下设站，为深茂铁路等线路办理始发终到业务；机场AB航站楼拟考虑拆除并原址新建T1航站楼，与机场东枢纽无缝接驳；接入城市轨道1、12、20、26号线，与深大城际线、机场捷运系统换乘。
枢纽片区建筑概念设计范围与综合交通枢纽及上盖物业建筑方案设计范围
综合交通规划研究范围
02
【招标费用组成】
包括以下两部分：
1）基本设计费：暂定价为4000万元（上限400元/平方米），不包含展陈设计费。
2）未中标优秀方案补偿费、方案优化补偿费合计暂定1350万元（暂取最高补偿费进行计算），在招标人与中标单位签订合同并支付第一笔费用后，由中标单位统一支付。
深圳自然博物馆规划建设用地面积约42000平方米，总建筑面积暂定约100000平方米，总投资控制在35亿（不含标本征集费）以内，建筑工程投资约21亿元，最终规模及投资以政府相关批复为准。
深圳自然博物馆以“中国领先，世界一流”为定位，将用实物诠释自然演化规律，展示“地理空间上的深圳、全球视野中的生态”，做“有科学传播力”的自然博物馆。
深圳自然博物馆用地选址于深圳市坪山区燕子湖片区，该片区位于坪山区几何中心，坪山中心城东南侧，临近坪山中心公园及坪山图书馆、美术馆等城市公共服务设施；东侧紧邻约1公里宽的大型城市生态廊道（田园水塘）；西侧临近集聚传统商贸服务的坪山老城区。片区是坪山中心区升级转型的重要拓展空间，内部汇聚了燕子岭、坪山河及湿地、林田等特色自然生态要素。
项目选址所在地燕子湖片区位置图
【招标费用组成】
为吸引世界顶级机构参与本次咨询活动，坪山区设置了丰厚的奖励，奖金如下：
第一名：咨询费人民币500万元
第二名：咨询费人民币240万元
第三名：咨询费人民币160万元
第四至八名均获得咨询费人民币120万元
坪山燕子湖片区主要由龙坪路、东纵路、绿荫路、金牛西路围合而成，城市设计范围约5平方公里。燕子湖片区将打造成为坪山城区的城市新中心和城市新客厅，有效提升坪山在粤港澳大湾区中的城市能级。
燕子湖片区综合性城市设计国际咨询范围
经过评审委员会讨论及投票，优胜设计机构第一名：丹麦ADEPT建筑设计事务所（代表作）。
疗愈之城
Healing City
现今的都市生活方式变得越来越不健康，自然资源经常受到各式各样的城市污染，城市居民们因为缺乏良好的公共空间和舒适的生活环境而不快乐，同时社区也受到交通人流拥挤和恶劣环境的影响。我们该如何思考得出一个让自然、个体和社区都恢复健康的进程？
本方案的优势在其人性化尺度及对山水环境的尊重，同时，与周边城市组团及工业区的关系处理得较自然，突出开放性、没有边界感；方案中大、小尺度之间的变化，及高、低密度之间的张力将会带来丰富的城市街区，为未来绿色出行方式及新技术条件支撑下的城市变化提供了可能。另外，方案的水上步道、连廊等增加了体验性及趣味性，对人的活动及亲水关系处理较好，但建议在后期深化中适度简化，同时注意水质的把控；概念中对于社区、街区 (Neighbourhood) 及其之间共享的体系和概念非常值得保留。
“中国这些年的发展，比较缺少的是非常人性化尺度的窄路密网的开发形态，这个形态建设开发总量并不低，我们做过很多比较，像上海的陆家嘴，毛容积率跟巴塞罗那一样，上海陆家嘴是高层为主，巴塞罗那是多层为主，中国几十年发展当中太缺少这样的尝试了。我认为这个方案本身具有刚才专家讲的有一种示范的价值，有一种转型的价值。”
——评委李晓江
“所有的绿带体系，包括尺度都跟周边有开放性的衔接，最后形成了一个保持坪山自有特色的一种城市……这个是很值得我们思考也值得政府关注的。”
——评委崔愷
ADEPT事务所由Anders Lonka，Martin Laursen 和 Martin Krogh于 2006 年在丹麦成立，是专注于建筑设计，城市规划和景观设计的跨国事务所，分别于哥本哈根（丹麦）和广州（中国）设立办公室。
2011美国华裔建筑师苏爱迪先生加入ADEPT, 联同三位创始人在中国成立分部，共同创造新的策略性发展方向。
ADEPT只选择合适的合作对象，专注合适的项目进行研究，以保证项目的高品质。近年ADEPT在世界上赢得了多个建筑设计、景观设计与城市规划的国际竞赛。下图为2013年广州“一馆一园”竞赛（优胜方案之一）。
ADEPT & KARRES + BRANDS 赢德国汉堡新区总体规划竞赛
延伸阅读：深圳第一大案：约7000万全球招标！燕子湖畔购物、屋顶跑步、花香里办公【看见设计339】
03
深港科技创新合作区深圳园区皇岗口岸片区
城市设计国际竞赛
招标总金额：2980万元
【招标费用组成】
一等奖（1名）获得奖金人民币500万元整；
二等奖（2名）获得奖金人民币300万元整；
三等奖（3名）获得奖金人民币200万元整；
设计补偿费（9名）获得人民币120万元整。
本次国际竞赛获得一等奖的单位，将继续参与本项目的后续深化及顾问咨询工作，后续工作费用为200万元人民币。
皇岗口岸片区位于深港科技创新合作区深圳园区核心区域，与合作区香港园区隔河相望，是深圳园区内稀缺的、完整连片的存量改造资源。以国际视野和世界领先标准，未来将被打造深港合作示范区和综合性国家科学中心先导区，引导深圳高质量发展。
区位条件图
土地利用现状图
现状交通条件图
开发、保留项目及拆除建筑示意图
图1国际竞赛设计范围图（研究协调范围1.67km²，详细设计范围0.89km²）
土地利用规划示意图
04
深圳歌剧院建筑方案设计国际竞赛
招标总金额：2450+万元
【招标费用组成】
意向邀请阶段入围的8家设计机构（联合体）每家可获得100万元设计补偿费。
公开征集阶段入围的12家设计机构（联合体）每家可获得60万元设计补偿费。
入围方案深化阶段的6家设计机构（联合体）中，一等奖可再获得300万奖金；二等奖每家可再获得180万奖金；三等奖每家可再获得90万奖金。
深圳作为中国改革开放的重要窗口，是一座充满活力与创新力的现代滨海城市，是粤港澳大湾区的核心引擎，并致力于本世纪中叶建成竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市。
深圳对标国际先进城市布局谋划，重点提出规划建设“新时代十大文化设施”的任务。其中，深圳歌剧院作为“新时代十大文化设施”中最重要的项目，承载着深圳市民对高品质文化生活的期待，致力于打造为世界级最高标准艺术殿堂、粤港澳大湾区国际文化交流新平台、深圳艺术文化新地标、深圳市民高品质滨海文化艺术客厅。
现状航拍照片
05
招标总金额：2300万元
【招标费用组成】
招标部分估价：2300 万元
一等奖（1名）：人民币450万元
二等奖（2名）：每名奖金人民币330万元
三等奖（2名）：每名奖金人民币220万元
参与奖（5名）：每名奖金人民币150万元
光明科学城中心区未来将实现科学城中心区“科学之都、湾区之芯、绿色之城”的总体目标，为科学城目标人群提供一个宜研宜居的绿色生态智慧城区，为粤港澳大湾区提供兼具国际品质与地方特色的发展范例。
设计范围示意图
06
深圳湾超级总部基地城市设计优化国际咨询
招标总金额：1960万元
【招标费用组成】
本次国际咨询奖励如下：
一等奖（1名）：400万元人民币（包含方案设计、成果深化完善、工作坊相关费用）；
二等奖（2名）：各300万元人民币（包含方案设计、工作坊相关费用）；
其他入围机构（12名）：各80万元人民币（方案设计费用）。
深圳湾超级总部基地位于深圳市华侨城南部滨海地区，是塘朗山-华侨城-深圳湾城市功能空间轴的核心区段之一。该片区南接深圳湾，与香港隔海相望，北倚华侨城内湖湿地，西邻沙河高尔夫球场，东至华侨城欢乐海岸；城市轨道2号线、9号线、11号线（机场快线）等在该片区交汇，使该片区成为环深圳湾地区自然景观条件得天独厚、城市门户形象突出、未来城市综合开发价值极高的区域。
来自：《深圳湾超级总部基地控制性详细规划》
本次规划核心范围为滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合的区域，用地面积117公顷。
深圳市库博建筑设计事务所有限公司+肃木丁建筑事务所有限公司 联合体
Shenzhen Cube Architecture Designing Consultants Ltd + Swooding Architects Limited（Consortium）
“超级十字”方案最核心的设计理念是“超级链接”。
全球化的基础是网络，每个超级城市都是这个网络中最快速连接与最频密交互的超级节点。
设计单位意图通过建立物理的（陆路、海路、空路）交通连接，实现深超总与湾区更快速与便捷的联系，从而无缝对接全球资源。
以深超总引领小湾区的深港联动，让小湾区成为大湾区的一个节点，进而使之撬动深圳成为世界网络湾区的一个重要城市节点。
方案本身非常具备前瞻性，与其说是城市设计方案，不如说是城市发展策划方案。
相关链接：
2018年9月 | 深圳湾超级总部基地片区综合交通提升规划与交通详细规划国际咨询
2019年11月 | 深圳湾超级总部基地中央绿轴与片区景观系统设计国际咨询
07
国深博物馆（暂用名）建筑方案设计国际竞赛
招标总金额：1670万元
【招标费用组成】
优胜奖（1名）: 若被授予本项目方案设计合同，签订设计费预付款协议后，获得200万元人民币（方案设计合同预付款）；若未被授予本项目方案设计合同，将获得200万元人民币设计补偿费；
设计补偿费（元人民币）(含税) ：
优选奖（2名）150万/名
入围奖（7名） 110万/名
参与奖（5名）80万/名
2019年2月18日，中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，前海作为粤港澳大湾区建设先导区，应积极建设成为国际化城市新中心，加强多元文化交流融合，打造国际文化交往中心。
2019年8月18日，中共中央、国务院印发《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》，支持深圳规划建设一批重大公共文化设施，鼓励国家级博物馆在深圳设立分馆。
深圳市人民政府印发《深圳市加快推进重大文体设施建设规划》，将国深博物馆列入深圳市“新十大文化设施”。
国深博物馆将打造成集功能性、科学技术和建筑艺术为一体的建筑，成为提升市民精神文明生活的重要场所和引领粤港澳大湾区乃至世界公共文化设施的典范，在世界建筑史上具有重要意义。
国深博物馆应反映博物馆文化内涵与气息，并体现中国文化自信；应为现代建筑且具有标志性和原创性，并体现滨海建筑特色。同时应探索新工艺、新技术、新材料的应用。
未来国深博物馆将成为国内乃至国际一流、百年经典的现代化大型综合性博物馆和城市名片。
基地周边规划
08
招标总金额：1530+万元
【招标费用组成】
未能签订合同的中标候选人将按中标单位的排名，获得相应的奖金。获得第二名的中标候选人将再获得奖金50万元，第三名的中标候选人将再获得奖金30万元。
除中标单位外，其余未中标的入围投标人提交的成果文件符合设计任务书成果要求的，将分别获得设计补偿费200万元人民币。
投标单位依据建筑方案进行报价。具体内容包括：中标单位负责完成本项目建筑概念设计、建筑方案设计、建筑扩初设计、报建配合、施工图设计配合、招标配合、施工配合、租赁与销售配合等。
深圳湾文化广场BC区项目处于后海中心区“三横一纵”中最重要的“一横”，位于后海中心区核心文化设施带，是以创业路为轴线、人才公园公共岸线为生态资源，展现后海片区重要形象的空间场所，是未来城市商业文化多元功能综合发展的重要轴线。通过大型文化综合设施联动机制，撬动区域整体价值，汇聚活力，打造创新创意对外展示的国际窗口。
确定中标单位为欧华尔顾问有限公司(the Oval Partner Ltd.)。
深圳湾广场鸟瞰
位于深圳西南方的前海中心区，是近十年来飞速发展的经济新区及城市主中心。深圳湾广场位于其中的“后海”片区，这里是深圳的金融总部基地，高层建筑密集，城市密度极高。在高楼林立的深圳金融中心区中，MAD的设计将城市空间及建筑体量化整为零，将自然景观引入，创造出一片城市中的大地景观。
Located in the center of Qianhai district, southwest of Shenzhen, the site neighbours the Houhai area, which has developed over the last 10 years. Considered to be the financial centre of the city, its numerous high-rises act as a backdrop for MAD’s scheme which proposes a staggered layout with diverse buildings. Collectively, they create a rich architectural landscape that counterbalances and complements the existing dense urban planning.
广场分为基地东南侧的滨水文化艺术公园
及西北侧的都市文化山谷
位于基地东面的的滨水文化艺术公园，包括科技及未来生活博物馆、自然历史科学馆及创意设计馆等。设计以景观为出发点，群房和公园融为一体，形成一个微微起伏的景观地形。数座“长出地面”的建筑如同公园里的榕树，拔地而起，“枝叶”横向伸展，犹如飘浮在公园上。
The waterfront art and culture park introduces organic shapes into the urban environment in the form of several emblematic buildings – a science museum, natural history museum, and creative design centre – along the coastline. Organized as smaller-scale urban blocks, they will be punctuated by large open green spaces and natural scenery that give inhabitants and visitors alike, the experience of being in nature while they are in the city. The buildings rise out of the ground, like overgrown eucalyptus trees, whose leaves stretch out horizontally to form a floating park.
建筑犹如飘浮在公园之上的“榕树群”
建筑群高度以退台方式从城市向海洋的方向递减，人们可以从不同的高度欣赏公园景色、城市、大海与自然。飘浮体东西向狭长，让城市中心建筑望向大海的视线不被阻挡。
They are connected by elevated pedestrian walkways that allow people to enjoy the park scenery, the city, the sea, and natural surroundings, at different heights. Retreating back from the coastline, their low-scale presence maintains uninterrupted panoramic views towards both Shenzhen, and the waterfront.
人们从不同高度可以欣赏城市、自然及大海
西北侧的都市文化山谷中，建筑远低于周边的建筑，以更适合人体的尺度存在。为城市、社区服务的文化和商业多种业态、连续的步行步道、口袋公园空间、多层次的立体绿化，将把这条“文化岸线”改造成活跃社区活力的城中村落，为城市拥有更丰富的文化底蕴提供条件。
To the northwest lies the ‘urban valley’, which will host cultural and commercial programs that serve the greater community. Retaining a human-scale approach with their modest height, the ‘low-land’ of buildings stand in contrast to the towers that envelope them. Landscape elements such as ecological green spaces, parkettes, and civic squares will be inserted throughout the plan, cultivating rich, urban pockets that reduce the feeling of any kind of barrier between the city and the waterfront. MAD’s masterplan and architectural design will transform the shoreline into an urban village that will activate the vitality of the community, and provide a richer, cultural heritage for Shenzhen.
为城市、社区服务的“都市文化山谷”
“城中村落”的氛围
连续的步行空间
在40年的高速城市发展中，深圳如同大多其他中国城市一样，城市发展模式主要参考、依傍西方以功能、实用主义至上的现代主义形式，以致现代中国的城市的千城一面，缺乏独立的文化特征。在城市的高密度已是无可改变的前提条件下，MAD尝试以景观自然为设计的出发点，最终建立人与自然的情感共融。
As a young, high-density metropolis that has progressed rapidly over the last 40 years Shenzhen, like many other Chinese cities, has adopted the urban development model that relies on the modernist belief of form follows function. Thus, many modern Chinese cities have begun to look the same, and lack culture. Under the premise that the extreme density of our modern cities cannot be changed, MAD takes the natural landscape as its starting point, and looks to culture, art, nature, and emotion, as guiding directions for urban development – establishing a spiritual connection between the built environment and nature. Upon completion, the “Shenzhen Bay Square” waterfront development will form a unique, world-class, cultural art harbour, placing Shenzhen on the map as a global art city.
“深圳湾广场”与城市、自然、大海共融
“深圳湾广场”模型图
09
深圳湾超总中央绿轴及片区景观
系统设计国际咨询
招标总金额：1460万元
【招标费用组成】
方案评审小组按程序对8家机构提交的方案设计成果进行评审，将获得如下咨询奖励。
一等奖（1名）：获得奖金人民币300万元，深化设计费用人民币500万元，小计人民币800万元；
二等奖（2名）：各获得奖金人民币130万元，共计人民币260万元；
其他入围单位（5名）：各获得奖金人民币80万元，共计人民币400万元。
一等奖团队在设计深化阶段需负责整合深化设计成果，参与与各专业和地块的协调会议、及2次工作坊。
深圳湾超级总部基地位于深圳市华侨城南部滨海地区，是塘朗山-华侨城-深圳湾城市功能轴的核心区之一。本片区南接深圳湾，与香港隔海相望，北倚华侨城内湖湿地，西临沙河高尔夫球场，东至华侨城欢乐海岸；南侧为东西向重要快速干道滨海大道（规划在深超总段部分下沉）及未来的广深沿江高速地下通道，同时与深圳湾口岸（深港陆路口岸）及深圳湾公路大桥相邻；城市轨道2号线、9号线、11号线（机场快线）等在本片区交汇，规划穗莞深、深莞城际线和轨道29号线在本片区设站，使本片区成为粤港澳大湾区自然景观条件得天独厚、城市门户形象突出、未来城市综合开发价值极高的区域。
深圳湾超级总部基地规划研究范围示意图
本次国际咨询的重点设计范围为中央绿轴（约28公顷，含滨海大道下沉上盖和深圳湾公园部分区域）（含深湾公园路、深湾三路街道空间）、片区重要街道（白石四道、白石支三街）、西带状公园（约4.6公顷）等。
深圳湾超级总部基地重点研究范围示意图
10
深圳国际会展中心配套区03-03
地块规划与建筑方案设计招标
【招标费用组成】
设计补偿费
（1）本次招标评选出前两名中标候选单位，定标委员会从中确定一名中标单位，中标单位将获得本项目的设计合同，未中标的4家入围投标人将根据顺序排名由高至低分别获得设计补偿费100、80、70、70万元人民币（含增值税）。
（2）设计补偿费为含税费用，设计补偿费用在最终投标结果公示结束，未中标人与招标人签署《方案设计未中标方案服务费支付协议》后，开展支付手续。
（3）投标人投标产生的所有费用均自行承担。
（4）未通过资格预审的投标人、未正式参与投标的备选投标人无补偿费。
（5）如方案评审委员会认为入围投标人提交的成果文件未达到本次招标设计工作深度及要求的，招标人将不予支付设计补偿费。
设计费
03-03地块设计费上限为人民币1200万元（含增值税），投标人须对各种业态分别报价。具体工作内容包括：用地红线图内规划设计及地块内酒店、商业、办公、商务公寓及配套方案设计（完成方案报建）、初步设计、幕墙方案深化、施工图审查等工作。招标人将根据国家有关收费标准与中标候选人进行商务谈判，并以最终实际谈判结果签订设计合同。
总规模达300万㎡，将通过会展展馆、综合配套的统筹建设、开发、运营打造为空港新城CBD。
中标单位：Archilier LLC
11
大运新城城市新客厅
世茂深港国际中心公共配套及绿地地块国际竞赛
招标总金额：1060万元
【招标费用组成】
设计补偿费
被邀请的2家设计机构以及通过资格预审入围的3家设计机构共同参与第二阶段方案设计工作，通过方案评审会一致认为所提交的设计成果符合本次竞赛文件要求的，获得竞赛奖励：
第一名：为中标设计机构，获得方案设计合同；
第二名：获得奖金人民币壹佰贰拾万元整（小写￥1,200,000.00元）；
第三至五名：分别获得奖金人民币捌拾万元整（小写￥800,000.00元）。
设计费
投标单位依据设计深度要求进行报价，概念深化到方案深化阶段合同总费用不少于600万（含税）。如因设计机构原因没有签订设计合同，将获得设计补偿金及奖金人民币共壹佰贰拾万元整（小写￥1,200,000.00元）不再享有其他补偿。
具体工作内容暂定为：用地红线图内规划设计、建筑方案深化设计、景观方案深化设计（具体设计范围以合同约定为准），设计成果应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》和《深圳市建筑设计规则》中方案阶段设计文件的内容和深度要求，不包括：初步设计、施工图设计、施工配合、设备、结构、幕墙、灯光、室内装修、环保等专项设计。承办单位将根据国家有关收费标准与中标机构进行商务谈判，并以最终实际谈判价格签订建筑方案设计合同。中标单位需统筹后续初步设计、施工图设计、施工配合、设备、结构、幕墙、灯光、室内装修等专项设计，确保最终实施工程与中标方案相符。
大运新城作为深圳市“东部中心的创新共享中心、国际化魅力的品质之都”，将打造“深港合作创新示范区、创新型高端总部基地、深圳东部品质示范区以及深圳东部人才中心”。同时随着博深高速、轨道14号线、16号线等多条高速路和城市轨道线的建设，大运新城将迎来了全新的发展要求与发展机遇。（详图一大运新城区位图）。
大运新城
大运新城总占地面积约16平方公里（详图二大运新城整体城市设计效果鸟瞰图），位于深圳龙岗中心城，与东莞凤岗接壤，通过水官高速、北通道等分别与市中心区、惠州等相连，是联系惠州及粤北地区的重要门户。
大运新城整体城市设计效果鸟瞰图
设计范围图
2020年3月9日下午，大运新城城市新客厅世茂深港国际中心公共配套及绿地地块国际竞赛定标会在龙岗区迎宾馆3楼会议厅举行。会议分别听取了MVRDV建筑事务所和AECOM艾奕康设计与咨询（深圳）有限公司的汇报，最终MVRDV建筑事务所的“深圳露台”设计方案获得第一名。
第一名：MVRDV建筑事务所的“深圳露台”
MVRDV的“深圳露台”旨在通过实现景观与休闲，商业与文化的无缝融合，为该地区带来创新与活力。该项目位于龙岗区的中心地带，位于高层住宅、商业综合体、体育设施和教育设施的交汇处，地理位置优越，极具潜力成为该地区的标志性公共场所。
深圳露台的中心概念是通过使用堆叠的设计语汇将现有景观与新开发项目相融合。这种水平方向延伸的建筑体量与周围城市的竖向线条形成鲜明的对比，并通过其柔和的曲线给人以平静和安宁的感觉。通过不断的优化形体，露台得以适应多种功能：大的悬挑使游客免受烈日的侵扰，同时提供了可以坐下来欣赏美景的场所。
综合体最大的建筑其中心还开辟出一个露天中庭
露台边缘下沉创造了小型的室外看台
丰富的植被和水景降低了室外温度，为城市里的野生动物提供了栖息地
大的悬挑为游客提供了可以坐下来欣赏美景的场所
露台大面积的水平线条用舒缓的曲线形态为人们带来一种宁静的感觉
其他优胜方案：AECOM艾奕康设计与咨询（深圳）有限公司的“南风岗荟客厅”
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大梅沙海滨公园概念规划及景观设计方案国际竞赛
招标总金额：900万元
【招标费用组成】
第一名（1名）获得奖励人民币叁佰万元整（小写￥3,000,000.00元）以及贰佰万元整（小写￥2,000,000.00元）方案深化设计费；
第二名-第九名（8名）各获得奖励人民币伍拾万元整（小写￥500,000.00元）。
大梅沙海滨公园作为1999年深圳市委、市政府为民办的十件实事之一，几经设计提升，成为深圳的城市形象名片之一，也是深圳东部黄金海岸的重要节点。然而2018年9月，受台风“山竹”重大影响，大梅沙滨海公园遭受毁灭性破坏。尽快修复景观，提升海岸线建设，进一步提高抵御未来灾害的能力，成为公园亟待解决、刻不容缓的问题。
未来大梅沙将以战略性眼光、前瞻性视野，高标准、高品质打造具有国际地位和新时代新示范作用的世界级海滨公园景观，全面提升生态环境、基础设施、岸线安全及景观环境，使大梅沙海滨公园成为服务人民美好生活的重要城市功能节点。
第一名：SWA 集团“大梅沙风光水沙游乐场”
利用地形和空间开合营造视觉廊道，并建立了地下+地面+空中多层次立体人行系统，地铁站下沉广场将游客引入海滨公园，盐梅路覆土平台无缝连接城市与公园，东入口海天漫步桥、西入口如愿桥创造了新的地标和滨海体验。
打造全时开放的多层次公园，公园从盐梅路覆土平台延伸至沙滩浴场服务建筑屋顶，通过高差与沙滩分离，创造新的空间亮点和休闲方式，减小安防管理压力。
为提高公园防灾防潮能力，增强其维护可持续性，利用了风光水沙的个性来塑造空间。公园肌理呼应潮水在沙滩留下的浮雕痕迹。
建筑顺应夏季主导的东南风向，其流线型化解了风的破坏力，拔风井则加强了自然通风。固沙栅栏及其演化出的公园小品、沙滩植被、人工珊瑚堤则帮助修复滨海生态，丰富生境多样性。
为激活游客的海滨休闲动感体验，在沙滩浴场设置了齐备的服务设施，打造了乐活沙滩区和海上运动区，为市民创造缤纷多彩的滨海生活方式。
其他优胜方案（排名不分先后）
AZPML Ltd.“Dameisha Ocean Park”
LOLA景观建筑设计事务所“智慧大道+海洋圣地”
13
深圳市小梅沙片区03-01-02地块
概念方案设计公开竞赛
招标总金额：23万元
【招标费用组成】
优胜奖：1名，可获得奖金人民币8万元（含税）；
优秀奖：5名，每人获得奖金人民币3万元（含税）。
获奖者均可获得主办方颁发的获奖证书。
优胜奖获得者提交的设计方案如成为主办单位交国际招标中标单位深化的概念方案，则与03-01-02地块的国际招标中标单位共同具有最终成果的署名权。主办方支付的上述奖金含主办方买断优胜奖概念方案知识产权的费用。
目前，小梅沙片区城市更新规划已获批准，正逐步开展各地块的建筑设计工作，主办方已于2020年3月启动了“深圳市小梅沙片区02-09、02-10及03-01-01、03-01-02地块建筑方案设计国际招标”。因03-01-02地块位于片区核心，需要一个具标志性和极具创意的建筑进一步提升小梅沙知名度，故采取无差别报名设计概念比选的方式组织公开竞赛，公开征集具远见、富创意的建筑概念方案，并评选出一个优秀的概念构思，供主办方和03-01-01及03-01-02地块的中标设计机构参考。
地块示意图
14
深圳海洋博物馆建筑设计国际竞赛
招标总金额：未定
【招标费用组成】
本次国际竞赛正式公告将于近期发布
该项目为深圳市“新十大文化设施”之一。竞赛主办单位为深圳市规划和自然资源局(市海洋渔业局)、深圳市建筑工务署工程设计管理中心。
深圳海洋博物馆选址于大鹏半岛龙歧湾（新大片区），南澳新东路以北，东邻七娘山，北面大海，西侧为规划游乐设施用地。主馆建筑设计范围总用地面积暂定为5.77万㎡，总建筑面积暂定为10万㎡。水上工程总建筑面积暂定为8000㎡。将建设展览陈列、藏品保管与技术、教育、公共服务、业务与研究、行政办公等功能模块。深圳海洋博物馆建设目标是打造成为世界一流的国家级综合性海洋博物馆。
项目选址
N个
全球招标较多集中于规划升级的深圳湾超级总部基地，34个全球企业总部大厦地标大多是全球招标，在这里不作过多赘述。
不过你可关注最新的公告联泰超总湾国际中心建筑方案设计公开招标、OPPO国际总部大厦及腾讯企鹅岛。
01
联泰超总湾国际中心建筑方案设计公开招标
招标总金额：950万元
【招标费用组成】
设计补偿费
第二阶段10家入围单位各获得50万元人民币／每家
第三阶段5家入围单位各获得50万元人民币／每家
第四阶段 未获得设计合同的中标候选单位再获得50万元人民币/每家
设计费
投标单位依据建筑方案进行报价，总价不超过4000万元人民币（包含前期获得的设计补偿费100万人民币）。具体内容包括：红线范围内的建筑方案设计工作，进行方案深化（建筑专业达到扩初深度）、对各顾问工作中涉及方案效果的审控、施工配合、对现场效果的审核把控、对景观方案的概念设计、立面完成初步设计。
本项目用地位于深圳市深圳湾超级总部基地东北角，宗地号为T208-0055（DU07-01）。
建设规模：总用地面积：92372.28平方米，规定计容建筑面积：277000平方米（其中商业建筑面积13870平方米，办公建筑面积78480平方米，商务公寓建筑面积183120平方米，便民服务站建筑面积600平方米，垃圾转运站建筑面积400平方米，物业管理用房建筑面积530平方米）。
02
OPPO国际总部大厦项目建筑设计公开招标
【招标费用组成】
1）本次招标评选出前二名中标候选单位，定标委员会从中确定一名中标单位，中标单位将获得本项目的建筑方案设计合同，另外一名中标候选单位则获得奖金150万元人民币。
2）未进入前两名的投标入围单位，在提交了符合招标文件要求的成果文件后，将分别获得设计补偿费100万元人民币。
3）第一阶段的第七至第十名报名单位，每家将获得设计补偿费10万元人民币。
03
腾讯企鹅岛
📅 招标时间丨已定标
位于深圳前海湾（又名“大铲湾”），占地133公顷，总建面超过200万平方米。
MVRDV最终胜出，方案展示令人无尽遐想：各类功能被整合到一个仿如连绵起伏山脉的智能城区，同时围绕着基地创造了一个滨水公园。
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MVRDV/扎哈/KPF等大师团云集中国！2020年10个全球级顶尖设计超炫【看见设计333】
2年的设计过程中
MVRDV团队设计了28种
不同的外轮廓方案
并将它们排列成一个 “谱系”
参考资料：深圳市城市设计促进中心
古罗马建筑师维特鲁威说：建筑是文明的开端，应当提供“便利、坚固和快乐"。当一座城市注重建筑美学建筑文明的时候，当全球顶级大师愿意来这座城市作为丰碑场的时候，这座城市离“当代高级文明、当代新艺术生活”越来越近了。好事。
深圳，一骑绝尘的路上，放飞创意的自我。来吧，深爱的。
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